Wir kümmern uns!

Weil jede Immobilie anders ist, kommt es darauf an, den individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Ich und mein Team sind in jedem Fall immer für Sie da - schnell und effizient.

Schließlich geht es um Ihre Werte. Für deren Erhalt können Sie aus einer Vielzahl unterschiedlicher Immobiliendienstleistungen auswählen. Auch Teilleistungen sind selbstverständlich möglich.

Tür Immobilien sorgt für die optimale Betriebsbereitschaft Ihrer Immobilie.

Leistungsangebot im Überblick:

Verwaltung von

  • Büro- und Geschäftshäusern
  • Mehrfamilienhäusern
  • vermietetem Wohn- und Teileigentum
  • Spezialimmobilien
  • Wohnungseigentum

Wohnungseigentumsverwaltung

  • Erstellung der Jahresabrechnung inklusive Wirtschaftsplan und Einzelwirtschaftspläne
  • Einladung zur Eigentümerversammlung und anschließende Durchführung
  • Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümerversammlung
  • Enge Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
  • Laufender Schrift- und Zahlungsverkehr inklusive Mahnwesen
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Einholung von Angeboten und Beauftragung der Reparaturmaßnahmen
  • Laufende Instandhaltung
  • Abschluss und Überprüfung von Wartungsverträgen und –arbeiten
  • Prüfung von Brandschutzmaßnahmen
  • Mietverwaltung bei Sondereigentum
  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Koordination von Gebäudereinigung und Hausmeisterdiensten
  • Etc.

Hausverwaltung

  • Vertretung des Eigentümers gegenüber Mietern
  • Erstellung von Mietverträgen
  • Erledigung des laufenden Schriftverkehrs
  • Abnahme und Übergabe der Mietgegenstände mit Protokollierung
  • Überwachung und Einhaltung der Hausordnung
  • Kontoführung, Überwachung Zahlungsverkehr, Mahnwesen
  • Verwaltung der Mietkautionen
  • Reparaturmaßnahmen und Beauftragung entsprechender Handwerksfirmen
  • Jahresabrechnung inklusive Heizkostenabrechnung in Zusammenarbeit mit Wärmemessdiensten
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Etc.

Selbstverständlich sind auch einzelne Dienstleistungen abrufbar, wie z.B.

  • Erstellung von Mietverträgen
  • Erstellung von Pachtverträgen
  • Erstellung von Nebenkostenabrechnungen für einzelne Eigentumswohnungen oder Mietwohnungen
  • Wohnungsabnahmen

Worauf legen Sie besonderen Wert?

Soliden Substanzerhalt, positive Wertentwicklung oder laufenden Ertrag? Werte erhalten oder Werte schaffen - wir kümmern uns professionell und flexibel um alle Ihre Anliegen als Immobilienbesitzer oder Eigentümer!

Annette Tür Immobilien

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